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SEEHOT 嘻哈部落入耳式立體聲有線耳機(SH-MHS800)











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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社華盛頓16日綜合外電報導)美國一具在南海執行水文資料蒐集的水下無人機遭中國大陸扣走。美智庫專家葛來儀表示,陸方可能是要總統當選人川普在就職前了解,不能挑戰陸方核心利益而不受懲罰。

美聯社報導,被中國大陸截走的水下無人機,長度約10英尺,寬度低於2英尺,可以被設定任務並自動在水中蒐集溫度、鹽分,以及其他科學資料,供聲納操作使用。

戰略暨國際研究中心(CSIS)的亞洲資深顧問葛來儀(Bonnie Glaser)表示,這起截奪水下載具的事發點,位於菲律賓專屬經濟海域內,不在陸方水域,似乎違反國際法。

她指出,陸方可能是因為美國總統當選人川普關於台灣議題的評論,要傳達一個信號給即將上任的川普政府。

在川普發表相關評論後,中國大陸國台辦發言人安峰山曾指出,破壞「一中」原則將嚴重衝擊台海兩岸和平穩定。

葛來儀說:「我猜這不是一個中方海軍艦艇的流氓指揮官所為,我們已看到(中國國家主席)習近平對軍隊嚴格控制。我傾向於將此事視為一個經深思熟慮的行動及一個信號。」

她表示,陸方可能要川普在就職前了解,不能挑戰陸方核心利益而不受懲罰。(譯者:中央社陳亦偉)1051217

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房屋稅、地價稅大漲,潤泰創新國際也喊苦!其中南港車站BOT案隨公告地價大漲,今年地租激增為去年的1.99倍,另松山車站也大漲1.62倍,營運成本激增、原本獲利都被吃掉。為此,潤泰新正與臺鐵局洽商,依合約條文商討酌減地租。

潤泰創新董事長簡滄圳昨(1)日表示,今年台北市公告地價平均調幅30.38%,不過南港車站大樓就大漲99%,潤泰松山車站大樓也大幅調高62%,而地租即依公告地價3%計算,也因此大幅調高、相當有感。

簡滄圳表示,依據潤泰新與臺鐵局的營運合約,50年營運期間,若地租超過原本50%以上,投資人可透過協商機制申請酌減地租,潤泰新希望盡快完成協商,並回溯在今年度起適用。

簡滄圳表示,地上權、BOT案的地租和公告地價綁在一起,過去大家不認為會有問題,但今年全台六都公告地價一口氣調升3成,到底以後會怎樣調也不清楚,在固定支出成本無法確定下,現在BOT、地上權案已不是風險高低的問題,而是根本無法評估風險。若政府不釋出善意,檢討不動產稅制,「那真是叫漲價歸公了!」對於民間投資人非常不公平。

據悉,潤泰新因為柯P當家、新制房屋稅、大幅調高公告地價,已連續踢到5塊「鐵板」,旗下的BOT案、捷運聯開案、地上權案,開發進度和稅負成本統統受到嚴重衝擊。

其中,內湖站聯開案「京采」去年完工,但因柯P要求檢討聯開案權配比,一直無法開賣,直到現在才確定潤泰可就先分回的35%處分,預計在2017年開賣;三重站捷六案還是卡關。

松山寶清段地上權484坪土地在現階段地上權住宅滯銷之際,潤泰計畫改作為地上權SOHO辦公室和百貨商場;另外,南港和松山車站兩大BOT案,地租以及房屋稅面臨雙漲。

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